经济日报北京11月13日讯(记者曾金华)财政部、税务总局、住房城乡征战部13日发布《对于促进房地产市集安老成康发展关连税收战略的公告》，税务总局发布《对于裁汰地皮升值税预征率下限的公告》，战略包括加大住房往复门径契税优惠力度，裁汰地皮升值税预征率下限等，自2024年12月1日起扩充。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积范例由90平时米提高到140平时米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠战略。转念后，在世界界限内，对个东说念主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，唯有面积不卓越140平时米的，长入按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限长入裁汰0.5个百分点。各地可集会腹地区情况对本色扩充的预征率进行转念。

同期，明确与取消等闲住宅和非等闲住宅范例相衔尾的升值税、地皮升值税优惠战略，裁汰二手房往复本钱，保抓房地产企业税负踏实。升值税方面，在关连城市取消等闲住宅和非等闲住宅范例后，对个东说念主销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上(含2年)非等闲住房征收升值税的模范相应住手扩充。地皮升值税方面，取消等闲住宅和非等闲住宅范例的城市，对征税东说念主建造销售升值额未卓越扣除状貌金额20%的等闲范例住宅，无间实施免征地皮升值税优惠战略。

据悉，为确保征税东说念主实时享受税收优惠战略红利，税务部门将会同关连部门摄取一系列措施，抓续优化征税做事，普及征税东说念主的惬心度和得回感。